家を買う費用

「諸費用」と聞くとプラスαの費用くらいに感じるものですが、家を手に入れる際に諸費用はそれでは済まされません。

ポイントの1つ目は、諸費用をはじめから多めに見込んでおくこと。計画自体が漠然としている段階では家の価格の1割を覚悟するくらいがちょうどいいでしょう（実際には、新築マンションで物件価格の３～５％程度、中古マンションなどの流通モノであれば、それにプラス３％程度に落ち着くケースが多いでしょう）。

一般的な諸費用の中身としては、不動産売買契約書やローン契約書の印紙税、所有権の登記や抵当権の登記をするための費用、ローン事務手数料、ローン保証料、団体信用生命保険料、火災保険料、固定資産税等精算金、仲介手数料などが考えられます。

計画が具体的になってきたら、これらひとつひとつをチェックして、「自分の場合はどの費用がかかりそうか？」を把握し、総額をつかんでおきましょう。